【宅地建物取引士監修】人生の資産にするため住宅購入した方がいい!
【知らなきゃ損】こんなことありませんか?
学ぶことで、悩みに対する答えがわかります!
このような問題や疑問はありませんか?
結婚して賃貸で子育て生活、家賃は高いけど住まいは必要だから仕方ないし・・
住宅を購入する事なんて私たちにはなんとなく無理だと感じる・・
月々の生活費でお金が足りないし・・
日々の仕事や子育てが大変で、これから先の住宅購入に対しての気持ちがわかない・・
具体的な不満の原因ははわからないけど、何かいつも頭の中で不安を感じてしまう・・
日々仕事をしていても収入は増えず、これから先の人生がどうなるのかわからない・・
人生の資産にするために住宅を購入した方がいいの・・
資産にならない住宅は将来、負の遺産の原因に・・
老後になった時に売却して現金に変えられる資産価値の高い住宅を選ぶことが重要です!
楽しい生活を手に入れるには、正しい基礎知識を身につける!
【失敗を知る】
このままのお金の無駄遣いでは将来の老後のお金が不足してしまう!?
無計画に大きな買い物をしてきた
【不安を知る】
将来・老後の体調に何か起きてしまうのか?
たまに無意味に不安になってしまう
【リスクを知る】
将来に起こりうるリスクを先に知ることで回避する思考
計画的に行動する事が出来るようになる
今の自分でも購入出来るのか?
いくら位の金額の物件が買えるのか?
住宅ローンの審査って何?
健康でないとローンが組めない理由とは?
現在の勤務状況と健康状態から住宅ローン融資可能な金額がわかります!
しっかり計算しておかないと、ほしい物件が有っても買い逃してしまいます
金利の仕組みと、返済期間の金利動向で返済額が変わるの?
なんで金利が変わるのがわかる?
物件の特徴や相場と住宅ローン金額のバランスをつかむヒント!
1.夢のマイホームを手に入れることで、その先のご家族の生活ステージが楽しいものになる
2.住宅ローン借り入れの可能な条件が揃えば住宅ローンを借りることによって、現在の低金利のチャンスを生かしうまく利用する
3.住宅取得控除や補助金等の制度を活用 税制上の有利な部分も活用する
4.住宅ローンの借り入れ時に付保される「団体信用生命保険」を加入することにより、主債務者(ローンを組んだ方)の方に万が一死亡または高度障害になってしまったときには残りの住宅ローンの残債が無くなり、そのままその住宅に住み続けることができる ご家族のリスクに対する補償として新たに生命保険の加入をしたと同等の補償を得ること
5.老後になったとき手持ち資金が不足して困ってしまった時に、一度お住まいを売却して一定の生活資金を手にすることができる お住まいの資産価値として買い取り業者などが査定価格を算出し、その額で一度買取り、その後引っ越しをすることなくその家に住み続けることが出来るしくみ 買い取った後は一定の家賃を買い取り業者に支払っていくことにはなるのですが、これは持ち家だからこそ利用できる制度
リバースモーゲージがそれにあたります。このリバースモーゲージを利用できる住宅は全てではなく、一定の資産価値評価のもとに買取り契約が成立することが必要になる。それに該当しない住宅の場合、リバースモーゲージの成約は出来ない場合がある これから住宅を購入しようと思っている方は、将来リバースモーゲージの活用ができる資産価値の有る住宅の購入を検討する
ポイント
基本的に行動しないと損 1年後のために今から勉強を!
今住宅ローンが組めなかったら今後どうする?
結婚して賃貸で子育て生活、家賃は高いけど住まいは必要だから仕方ないし、
住宅を購入する事なんて私たちにはなんとなく無理だと感じる・・
住宅購入は難しい法律・住宅ローン・建築・経済・損害保険や生命保険・物件の目利き・地域性などの専門知識が必要になります!
住宅は人生の資産にするために購入した方がいい!
こんな学びをすると悩みに対する答えがわかります!
住宅購入はそう簡単ではありません。 事前に専門的な学習が必要です。
【不動産・生保・損保の異業種の知識を掛け合わせること】
【ご家庭ごとに今後の人生の方向性を理解する】
【住宅購入の時に、生命保険の見直しの意味を理解】
【高額な住宅ローンの返済期間に対してリスクを回避する】
【資産価値の高い住宅を購入して老後資金の不足に備える】
【生命保険の役割による商品の選択と無駄を回避する】
「勉強することで解決出来る方法が有ります」
お金をコントロールすることが出来れば日々の不安は減少、
新たな生活環境で心機一転、家族で楽しい生活を実現するために!
目先にある物件を「早く買わないと売れてしまう」と早々に結論、
あとで失敗に気づくことにつながります。
これからのライフスタイルとお金のグッドライフのためのストーリー!
【住宅の買い方・生命保険の知識を学ぶことで、人生の生活基盤を構築する】
・将来への自分たちのために資産形成計画をする!
・家賃と住宅ローン返済総額金額の比較だけで住宅を買う・買わないの判断は浅すぎる
・資産になる住宅購入の方法とは? 活用出来る生命保険を選択する方法とは?
・資産にならない住宅とは?大損する生命保険とは? それを判断する力を学びましょう
・人生のリスク対応の方法・不安解消【不安がると何をしていても楽しくない】
・楽しく充実した人生設計をするためにやるべきこととは!
・住宅購入・生命保険・資産形成・経済の基礎・相続までの知識をわかりやすく解説
・デメリットをメリットに変える方法を学べる
何かの物を買う時は、それなりの学びが必要
誰から?どこで?いくらで買いますか?
専門知識がある人 ない人
自分の欲しいものは何か? 考える
数年後に売るのか?
メンテナンスはどうするか?
基礎知識があって考えられる事
誰が買ってもいい、売れればいいと考える売主
車購入で失敗したとしても、今後の人生に影響するまでの損はないが・・
住宅は大きな買い物 資産価値の低い買い物は失敗は老後まで影響する
相続問題の材料になってしまうことの理解
住宅購入は一発勝負 失敗は許されません
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