決済の準備と決済当日の手続き 1年近く前から住宅購入に関して動いてきた 明日最終決済を取り行う予定だけど、大きなお金が動いたり、実印や印鑑証明その他住宅ローンに関しての手続きがたくさんあると聞いている お金と引き換えに住宅の引き渡しや登記の...

新築住宅購入の諸経費について 住宅ローンを利用して住宅を購入する場合に、諸経費が高いと聞いたけど何にいくらぐらいかかるの? 住宅ローンを借りるときに銀行によって諸経費の金額が変わるらしいけど?　　どうして・・   住宅を購入した後にかかる...

知人が購入した住宅の道路のアスファルトが壊れているけど・・ 役所に聞いたら修理してくれないみたい！？　なんで？   共有持ち分の私道だから、所有者で修理することになるみたい   分譲会社が一部を持っていたけど倒産したらどうなるの・・ &...

売却が新居を購入する前か、後の違いで変わるメリットとデメリット3つのポイント マンションを買ったけど、今の家族ではこの間取では手狭 車が2台あるけど、今のマンションでは駐車場が不足 来客があったときのためにも、ゆとりのある土地の広さの一戸建て...

新築マンション、中古マンションのメリットとデメリットの比較６つのポイント   駅近や買い物施設を意識して便利な立地の物件を検討すると、物件数は一戸建てよりマンションの物件が視野に入る   世帯数が多く、同じような生活環境を検討する人...

「瑕疵担保責任」と「契約不適合責任」とは？ 2020年4月1日に改正民法が施行 決心をして購入した住宅がもしも欠陥だったら・・ どうしよう？ 引き渡された住宅が壊れていたら・・ どのように直してくれるの？ 住宅に壊れている箇所があったけど・・ いつま...

その人の状況による⁉︎ 答えは必然的に出る住宅購入VS賃貸 世の中ではよく言われている、住宅購入VS賃貸のお話です いくら住宅ローンの金利が低いというけれど・・ 金利を計算すると負担に感じる 災害があった場合は持ち家だと、損害と修復が大変？ 一戸建...

なるべく買うのを避けた方がよい不動産物件について   世界でひとつしか無い不動産物件だから、購入は失敗したくない 住んでから災害で困るとどうなるの？ 住宅っていろいろなところに建っているけど、困ることがないのかな？   住宅を購入する...

住宅購入から引渡しまでの流れ 今回は住宅購入に関する進め方と、担当営業マンの業務の流れを解説します 住宅購入の最大の目的は家族が幸せに楽しく過ごせる空間！ 子育ての場所であり、子供にとっては故郷になり、夫婦にとっては生活の基本の場所   ...

物件探しのポイント　➊希望エリアの検討方法   購入後の満足度を上げるために！   希望エリアの検討方法を考えてみましょう   重要ポイントは「時限的な考え方」と、「購入物件を将来への資産と考える」です　　記事の後半で解説いたします...