【家族が幸せになるための技術！完全ガイド】グッドライフストーリー

家族人生の幸せのために！　

「資産価値の高い住宅の購入の技術」

「生命保険の選択の技術」

「老後生活の充実」を考えて実行する

　

グッドライフストーリーとは、家族が人生を幸せに歩むための物語と、その技術

私たちの未来を形作るためには、お金の知識が必要不可欠です。若年パパとママのために、住宅購入や生命保険などの難しい仕組みを、シンプルでわかりやすくお伝えしています。これからの家族の生活をより豊かにするために、知識を持って前進しましょう！

特に「将来どうなるんだろう」という漠然とした不安や、現実の課題に直面したときの戸惑いは多くの家庭に共通する悩みです。日本の人口減少や長寿化に伴う課題を踏まえ、これからの人生に役立つ情報をお届けします。

若いご家族の生活上の苦労は多いですね。日々の暮らしの中で仕事・子育て・家事・保育園や幼稚園・学校の行事など仕事をしながら忙しいことがたくさんあります。

生活上の悩みはお金の悩み、これからの生活のための住宅に関しての選択肢として賃貸生活か、住宅購入か、お子さんの教育に関しても悩むことが多々ありますよね。

20代30歳代のご家庭ではいろいろな夢やイベントもあり、一歩一歩進んでいくことが日々で必要になりますね。これからの若いご家庭の方々に、私が職業として本職を実務体験した事例、住宅販売・賃貸管理・不動産売買全般・生命保険販売・損害保険・投資など。

それぞれ商品の選択方法では、そのご家庭ごとにコンサルティングをしながらマッチングしたプランを理解していただいたうえで契約締結の体験談が多いです。　結果的に資産価値の高い住宅の必要性と万一のリスクに対応する方法で、今後若いご家族のお役にたてると強く思いました。

《昭和・平成と、令和の違い》

昭和や平成の時代には定年退職後の悠々自適な生活が理想とされていました。しかし令和に入り人口減少や少子化に伴い、年金受給の金額や受給年齢の変化が予想されます。そのため自己責任での資産形成とリスク管理がますます重要になっています。

話は変わりますが、消費税２５％だけど・・

子供の教育費すべてタダ・医療費すべてタダ・老後の生活負担で心配な費用が個人的な負担なし！こんな国が実際に存在します。だから病院に会計窓口がない！　病気の治療費の心配がない！　だから老後に万が一の場合にも医療費の心配が無い！　将来のリスクのために貯蓄する必要が無い！　そんな国があったとしたらあなたは魅力を感じますか？

実際にあるんですね、そんな国が・・北欧の国数カ国　フィンランド・ノルウェー・デンマーク

高負担・高福祉：消費税率は高くても社会保障は充実、消費税が２５％でも国民の不満は少ないと聞きます。　　今の日本の消費税は１０％　中負担・中福祉。　　社会保障負担は増える一方、老齢年金だけで生活は成り立たず・・・１００年人生の時代だし・・・将来に不安はないですか？　　実際に考えても将来は不安になるでしょうね。

参考に世界の消費税をご覧ください。　

出典　：国税局　税の学習コーナーへのリンク　

https://www.nta.go.jp/taxes/kids/hatten/page13.htm

日本の現状

将来的に生活費や医療費に対する不安がついて回る可能性があります。高負担・高福祉の国々と比較して、今の日本では将来に対する不安が残るのは事実です。だからこれからの将来は、それぞれのご家庭の人生をタフに生きていく必要があるのです！　　

人生単位でお金のパワーバランスをどのように考えるか？？　これが課題です！

不安に向き合い少しずつ解決していくことで未来はもっと明るくなります。　重要なのは行動を起こすこと。今日からできることを始めてみましょう！

【知識を持って前進する】

住宅ローン、生命保険、将来のリスク回避から投資まで、私たちは自分の生き方を考え、

自己努力・自己選択・自己責任で資産を形成する時代に突入しています。家族の未来を考えた資産構築が重要と言えます。

【資産構築を学ぼう】

住宅購入や生命保険は人生の大きな買い物です。　適切な選択をすることで資産価値を高め、将来のリスクに備えることができます。　学校では教わらない知識を身につけ、自己努力で資産形成が必要です。

【資産価値の高い住宅購入の技術】

資産価値の高い住宅購入の技術とは、将来にわたって価値が保たれる物件を選び、賢く資産を形成するためのノウハウです。　売却時に現金化しやすい物件の選び方や、土地評価・建物・付加価値のポイントを詳しく解説し、家族の未来を守ります。

【高額すぎる住宅は避けるべき】適正価格の住宅選び　

近隣家賃相場と同等、あるいは返済金額が低い住宅を選ぶことが大切です。住宅購入において高額な物件を選ぶと返済負担が大きくなり、生活が困難になる可能性があります。

【生活の負担を抑えた返済プラン】

住宅返済にかけられる金額が生活に負担をかけないように、現実的なプランを立てることが重要です。

家族の楽しい想い出を作りながら、将来の生活資金枯渇に備える技術を学びましょう。

人生で発生するリスクを事前に知り対応する技術

人生で発生するリスクを事前に知り対応する技術を活用し、予期せぬリスクに備える方法をお伝えします。生命保険やリスク回避のための知識を駆使して不安を減らし、安心して幸せな家族生活を送るためのヒントを提供します。

幸せ家族のための新常識

当サイトでは知識と情報を提供し、20代・30代のご家族が幸せで安定した未来を築くための手助けをしています。　新しい常識を知り資産形成とリスク管理を学ぶことで、より安心した家族生活を実現しましょう。

「家族が幸せになる技術」について、ちょっとフレンドリーな感じでお話し。

住宅購入時には人生の計画を立てて、今後のお金計画を真剣に考えるきっかけとなり、お金の問題解消と生活環境の構築で家族の絆と生活環境の向上。もしもパパの身に万が一のことがあったときのリスク対応策、老後資金が枯渇してしまったときに備えて、住みながらにして家を売却し現金化することも可能になります。

家を買うことって人生の中でも大きな決断のひとつですよね。でも実はそれだけじゃなくて、家族の未来や幸せにも大きく関わってくるんです。　だからこそ家を選ぶ時には「技術」が必要なんです。このブログで皆さんもその技術を身に付けることがきっとできますよ！

家族が幸せに、そしてタフに生きていくためには安心して暮らせる資産価値の高い「家」が必要です。　家族全員が笑顔で過ごせる住まいを手に入れましょう。

【これから先の家族の人生は、自分たちで資産を形成する生き方を考えなければいけなくなった！？】

日本人の人生が長く、日本の人口が減ってしまうこと　生産年齢人口も減少

※人口の推移：「統計ダッシュボード」へのリンク　人口ピラミッド参照　　

https://dashboard.e-stat.go.jp/

【自己努力】【自己判断】【自己責任】

家族が幸せになるための技術とは？　

結婚後お子様が生まれ住宅を購入し借入金が増えることで、パパの責任は最高レベルになります。

《人生のプロローグ》

人生にはたくさんの夢やイベントがありますよね。　結婚・出産・マイホーム購入・家族旅行・そしてゆとりある老後…。　そんな「家族の幸せ」を実現するためには、“正しい準備”と“リスクに備える技術”が必要不可欠です。

特に20歳代・30歳代は人生のゴールデンタイム。この時期の選択が、その後の人生の安心と豊かさを大きく左右します。「家族が幸せになるための技術」—20代・30代の選択が未来を変える！

これからの人生の選択の方法で、将来に大きな差がでてしまう現実

お金があればほとんどの問題が解決出来るの？　でも、何をどのように選択して解決すればいいの？

【集合住宅での子育てに疲れたママたちへ】

集合住宅での子育ては、騒音や周囲への気遣いでストレスが溜まることが多いです。特に子供が小さいうちは泣き声や走り回る音が気になることが多く、周囲への気遣いが常に必要となります。　これに加えて家賃の負担が高く、経済的にも大変な状況にあります。

でも、家を買うのは不安…

家を購入することに対して不安を感じるのも無理はありません。住宅ローンの返済が長期にわたるため、将来の収入が不確定な若い家庭にとっては大きなリスクです。さらに、旦那さんに何かあった場合、家計の負担が一気に増大する可能性もあります。

【資産価値の高い住宅購入の技術】

「資産価値の高い住宅を購入するための技術」とは、将来の売却時に高い評価を得て現金化しやすい物件を選ぶ技術、選択で失敗しないこと！

場所やその状態に付加価値が認められ、《土地評価＋建物＋付加価値》を見極める技術

資産価値の高い住宅を選ぶためには、

場所、土地、建物、付加価値、周辺環境の

5つのポイントを総合的に評価

これらの要素をしっかりと見極め、将来的な資産価値を見据えた選択を行うことで、安心して住宅を購入し、資産を形成することができるように学習しましょう。

【住宅ローンの選択】

金利タイプ: 固定金利と変動金利のどちらが適しているか検討します。

安定した返済を望むなら固定金利、低金利を狙うなら変動金利が選択肢になります。

金利が変動する理由を知り、選択出来る知識を持てます。

この先の金利上昇が不安なら、変動金利と固定金利を半分で分けて金利上昇のリスクを分散。将来の金利動向を選択する方法も。金利が変動する理由と根拠を考えてみましょう。

返済期間: 返済期間が長ければ月々の返済額は低くなりますが、総支払額は増えます。ライフプランに合わせた返済期間を設定しましょう。

団体信用生命保険: 住宅ローンを組む際に加入する団信は、万が一の際にローンが完済されるため、家族のリスクを軽減できます。

1. 人生設計の出発点：「夢」と「現実」をつなぐ資金戦略とは？　

　

なぜ今、準備が必要なのか？

多くの人は「結婚したら自然と家を買って、保険に入り、子どもができたら育てて…」と考えます。しかし、

自然の流れに任せる＝無計画です。

【現実の課題】

・家賃が高くて貯金ができない

・教育資金や老後資金が見えてこない

・将来の病気や失業に対する備えがない

だからこそ必要なのが、逆算型ライフデザインです。

20代〜30代が有利な4つの理由

① 住宅ローンの返済は早ければ早いほど有利！

若いうちに住宅ローンを組むことで、老後までに完済できるチャンスが広がります。60歳以降も住宅ローンが残っていると年金生活の中で返済に追われ、生活にゆとりがなくなるケースも…。

▶ポイント：

35歳で35年ローン → 70歳完済

25歳で35年ローン → 60歳完済（退職前に完済！）

② 若いからこそ安く加入できる生命保険

20代〜30代のうちは健康状態も良好なため保険料が格段に安くなります。非喫煙者も有利な理由があります。

さらにライフスタイルに合わせて保障内容を柔軟に見直せるため、長期的に安心を得られる設計が可能です。

③ マイホームが家族の土台に

新しい住まいは家族の成長の舞台。

子育てに適した環境や通学・通勤の利便性、将来の資産価値も考えて選べば「暮らしの質」が格段にアップします。

家を購入することには多くのメリットとデメリットがあります。これらを理解し自分たちにとって最適な選択をすることが重要です。

④ 投資を早く始める＝時間が資産を増やす

資産運用は「時間を味方にする」ことで強くなります。

20代から生命保険の複利の積立商品などを活用して投資を始めると、少ない資金でも大きな差が生まれます。投資は自己判断、自己責任になりますが。

人生に必要な知識を学び、バランスよく構成する

【住宅×生命保険】＝最強のライフプラン構築

● 住宅購入のポイント

資産価値のある立地　老後の生活資金へ現金化しやすい

将来の売却しやすい物件選び　現金化しやすい物件選び

頭金＋住宅ローンのバランス

● 生命保険のポイント

死亡保障・医療保障・収入保障のバランス　パパの責任の重さをバランスに

子育て期に保障は手厚く、老後には低負担でスリム化を

貯蓄型保険の活用（教育資金・老後資金の確保）

【失敗しないために】

よくある落とし穴　

「今は無理」と先延ばしにしてしまう

住宅価格・保険料が年々上昇　将来ますます手が届かなくなる

貯金だけでなんとかなると信じてしまう

インフレ・税負担増など、貯金だけでは足りない未来がある

一つに偏った対策（保険だけ／不動産だけ）

リスクに偏りが出ていざという時に機能しない

【パパに何かあった場合の対策】

旦那さんが一家の働き手である場合、その責任は非常に大きくなります。しかし、適切な対策を講じることで不安を軽減することができます。

1. 生命保険の活用

旦那さんに万が一のことがあった場合に備えて生命保険に加入することは非常に重要です。これにより家族の生活費や教育費、住宅ローンの返済をカバーすることができます。

2. 総合的な資産運用

資産を多様化しリスクを分散することで経済的な安定を図ります。投資信託や株式投資、不動産投資など、さまざまな投資手段を知ることも大切です。

3. 緊急時のための貯蓄

緊急時に備えて生活費の3〜6ヶ月分の貯蓄を確保しておくことも重要です。これにより急な収入減少や医療費などに対応することができます。

【将来の老後の生活資金について】

日本の人口減少と少子化により、将来の年金制度には不安があります。年金だけでは老後の生活を支えることが難しくなる可能性が高いため、若いうちから老後資金の準備が必要です。

今すぐ始めたい「家族が幸せになるための技術」

学ぶ → 選ぶ → 行動する

この流れが未来の安心とゆとりにつながります。

そして何より「今がそのスタート地点」だということです。

家族の夢を「叶える力」に変えるために、

●住宅という資産をどう持つか？

●生命保険でどうリスクをカバーするか？

●投資と教育をどう両立するか？

今こそ、一度真剣に考えてみませんか？

ありそうで無かった新時代の考え方

「将来に安心できる根拠」公的年金と団体信用生命保険の正しい理解、年金の制度を知りましょう！　

将来老後の生活費として給付する老齢年金、人口減少と少子高齢化で現役世代の負担が増え、給付金額がどんどん減少してしまったら老後に生活する資金が月々不足の場合、１００年人生と言われる時代だからこそ若い世代に考える必要が高く、対応策を実行する必要があります。

万が一の時に給付、障害年金と遺族年金は国の保険制度といえます。

【1】公的年金制度の全体像：人生3つのリスクに　備える「国の仕組み」

🔵1-1. 老齢年金（老後の生活資金）

🟠1-2. 障害年金（病気やケガで障害を負った場合）

🔴1-3. 遺族年金（残された家族の生活保障）

公的年金制度を把握し理解、そして将来の生活資金を想像してみましょう。　万が一の事態が発生してしまった時の給付条件や内容を知ることが重要です。詳細に解説、年金の基礎知識を知ることができます。ぜひご覧くださいね。

※公的年金：「厚生労働省ホームページ」わたしとみんなの年金ポータルへのリンク　https://www.mhlw.go.jp/nenkinportal/index.html　

【2】住宅ローンと団体信用生命保険（団信）：人生最大の借金を「帳消し」にする保険

住宅ローンを契約すると、通常「団信（だんしん）＝団体信用生命保険」への加入が必須となります。

2-1. 団信とは？

住宅ローン契約者が死亡 or 高度障害になったとき、ローン残債が全額弁済（完済）される保険

保険料は「金利に含まれている（フラット35除く）」

2-2. 団信の種類とカバー内容

保険の種類         主な保障内容

通常の団信：死亡・高度障害でローン残債全額免除

がん団信：がん診断でローン残債全額 or 半額免除

三大疾病団信：がん・心筋梗塞・脳卒中で支払い免除

就業不能団信：働けなくなった場合に月々の支払い免除

団信＝住宅を“無借金”で家族に残せる仕組みなのです。

【3】組み合わせることで得られる「生活の安心構造」

《　公的年金制度 ＋   団信　》

●働けなくなった場合（障害）≪障害年金支給 　＋　団信（高度障害）で住宅ローン免除≫

●死亡時（配偶者・子どもがいる）≪遺族年金で生活保障　＋    ローン免除で住宅を残せる≫

●老後生活　≪老齢年金で生活資金確保　＋　完済した住宅に住み続けられる≫

公的年金と団信を“セット”で捉えると、万が一のときも住まいと生活資金の両面で備えができていることがわかります。

《自分自身の「正解」を探そう！》

正解は自分の中にあるんです！　他人の基準ではなく、自分の基準で「これはやってみたい」「これに挑戦したい」と感じたことが、あなたの人生の正解です。だからこそ、まずは「自分の気持ちに素直になること」が大事なんです。

行動しないことが最大の失敗である理由

《 経験しなければ成長はない！》

行動しないと何も得られません。失敗してもその失敗から学ぶことができるからこそ人は成長します。逆に何もしないと失敗することもなく学びもない。つまり、行動しないことが最大の失敗なんです。

《後悔は行動しなかったことに残る》

多くの人が後悔するのは「やってしまったこと」よりも「やらなかったこと」。歳をとってから「あの時やっておけばよかった」と思うのは何も行動しなかったからこそ。未来の自分が後悔しないように今すぐ行動してみましょう！

【行動することで得られる3つのメリット】

《自信がつく》

何かに挑戦して成功すればそれが自信につながります。たとえ失敗しても「自分は挑戦した」という事実が自分の成長に大きく寄与します。

《新しい出会いやチャンスが増える》

行動を起こすことで新しい人との出会いや、思いもよらないチャンスが訪れることがあります。ネットワーキング、コラボレーション、新しいプロジェクトなど、行動しなければ得られなかった可能性が広がります。

《自分の可能性を広げる》

行動しなければ自分の可能性は見つけられません。新しいことに挑戦することで、隠れていた自分の才能やスキルを発見することができるかもしれません！

【小さな一歩から始めよう！】

《完璧を目指さない》

行動を起こす時、完璧である必要はありません。小さな一歩でもいいんです。重要なのはその一歩を踏み出す勇気を持つことです。完璧を求めすぎて行動できなくなるよりも、とりあえずやってみる！これが大事です。

人生には「正解」はありませんが「行動しない」ことは最大の失敗です。自分自身の気持ちに正直になって小さな一歩から始めてみましょう。動くことで得られる価値は計り知れません。さあ、あなたの次の一歩は何ですか？

長い解説になりました。　各項目、今後定期的に職業としての実務経験からの実体験を詳細にお伝えいたします。

今年還暦になりました。孫５人、皆様の人生に少しでもお役にたてる情報を配信してまいります。