こんにちは！今日は多くの人が一度は考える「家を買うべきか？それとも賃貸のままがいいか？」というテーマを深掘りしていきます。
実は「家を買わない」と決めている人には共通する理由がいくつかあります。
でも、その理由を冷静に見直してみると…実は“思い込み”や“誤解”から来ていることも多いんです。
家を買わないと決めている理由【よくある5つの不安】
「年収が低いから住宅ローンなんて無理」
「借金＝恐怖、住宅ローンも借金だから怖い」
「賃貸は気軽に契約できるし、期限もないから安心」
「不動産屋に行くのが怖いし、相談する勇気がない」
「購入と賃貸、どっちが本当にお得なのか分からない」
これら、すごくリアルですよね。
でも一方で「買うことで得られる大きなメリット」も忘れてはいけません。
住宅を購入することで起こる“幸せな変化”
① 家族の幸せが向上する
賃貸より広い空間で、子どもがのびのび遊べる。
庭でプールやバーベキュー、犬を飼ってドッグランも可能。
休日はガーデニングや車の洗車、リビングで大画面シアター。
「家族の思い出」が一気に広がります。
事例：
賃貸マンションから戸建てに移ったAさん夫婦。
「子どもが庭で遊ぶ姿を見られるようになって、本当に幸せ」と話しています。
家は単なる“住む場所”ではなく“家族の幸せのステージ”なんです。
② 人生で発生するリスクを回避できる
「賃貸なら家賃が一生続く」＝老後も毎月支払いが発生。
一方、住宅購入なら定年までにローンを終えれば“住居費ゼロ”の安心生活。
事例：
50代でまだ賃貸に住むBさんは「年金が減ると家賃が払えなくなる不安」が常につきまとっています。
一方、ローン完済済みのCさんは「住居費がかからないので旅行や趣味に回せる」と余裕を感じています。
③ 将来の老後資金の確保に利用できる
持ち家は“資産”として残ります。
もし老後にまとまったお金が必要なら、リバースモーゲージや住み替えで現金化も可能。
事例：
退職後に「持ち家を担保に老後資金を確保」したDさん。
「家を買っておいたおかげで安心して生活できている」と話しています。
では、どうすれば不安を解消できるの？
✅ 年収が低い → 住宅ローンは世帯年収やライフプランに合わせて組める。実は思ったよりハードルは低い。
✅ 借金が怖い → 借金ではなく「将来の家賃を先払いしている」と考えると安心。
✅ 賃貸の気軽さ → 住宅購入にも支援制度や補助金があり、“賢く選べば”むしろお得。
✅ 不動産屋に行きにくい → まずはネット相談やセミナー参加から気軽にスタート。
✅ 比較が分からない → 「10年で家賃にいくら払う？」を試算してみれば一目瞭然。
「家は買わない」と決めている人の“本音”について、ちょっと深掘りしていきます。
実は私の周りでも、「自分には持ち家なんて縁がない」と思っている人が意外と多いんです。
でも話を聞いてみると、その理由はとても人間らしくて、むしろ「共感しかない！」という声ばかり。
この記事では、家を買わないと決める人の不安や思考を整理して、「なぜそう感じるのか？」を一緒に見ていきましょう。
１．年収が低いから住宅ローンは無理だと思っている
「自分の年収ではローンなんて到底組めない」と思っていませんか？
これは多くの人が抱える典型的な不安です。
実際に住宅ローンは年収に応じて借入可能額が変わりますし、「無理だ」と決めつける前に、まずは試算してみることが大切です。
👉 ここで大事なのは、「年収が低い＝家が買えない」ではなく、「自分に合った計画を立てれば、可能性はある」ということ。
２．やっぱり住宅ローンは“借金”だから怖い
「住宅ローン＝借金」と聞くと、なんだか背中がゾッとしますよね。
借金という言葉自体にネガティブなイメージがあるから当然です。
でも冷静に考えると、住宅ローンは「未来の家賃を先払いしている仕組み」にも近いんです。
賃貸でも毎月家賃を支払いますが、それは“消えていくお金”。
一方、住宅ローンは支払いながら“資産”を築いているんです。
👉 「借金だから怖い」と感じるのは自然なこと。でも視点を変えると、その不安が和らぎます。
３．賃貸の気軽さが心地いい
就職や結婚のタイミングで賃貸を選び、そのまま住み続けている人も多いですよね。
「契約すればすぐ住める」「引っ越したければ出ればいい」という“気軽さ”は確かに魅力。
でも、その気軽さの裏には「一生、家賃を払い続ける」という現実も隠れています。
期限がない安心感はあるけれど、“出口戦略”が見えにくいのが特徴です。
４．不動産屋に行くのが怖い
「強引に営業されたらどうしよう…」
「何も分からない状態で相談したら恥ずかしい…」
こんな気持ち、ありませんか？
実はこれ、すごく多いんです。
不動産屋に行く＝契約させられる、と思い込んでいる人もいますが、今はネットやセミナーで気軽に情報を集める方法もあります。
「相談＝買う」ではなく、「相談＝知る」くらいの気持ちでOK。
５．購入と賃貸の比較が分からない
最後は、「どっちが本当にお得なのか分からない」という迷いです。
ネットには「買った方がいい」「いや賃貸の方が賢い」と両方の意見があふれています。
この状態では、判断ができなくて当然です。
大事なのは“あなた自身のライフスタイル”に合わせたシミュレーションをすること。
答えは人それぞれ違うのに、世の中の意見で決めてしまうのはもったいないんです。
続編として、「家を買うとどんな未来が待っているのか？」を一緒に見ていきましょう。
「持ち家＝借金で大変」と思っている方も多いですが、実は“買うことで得られるメリット”は想像以上に大きいんです。
① 家族の幸せがぐっと向上する
持ち家の魅力は、なんといっても「家族の時間が豊かになること」。
賃貸より広い空間で、子どもがのびのび遊べる
庭でプールやバーベキュー、夏の思い出づくりに最高
ペットも気兼ねなく飼える（ドッグラン気分もOK）
ガーデニングや車の洗車も好きなときに
広いリビングで大画面テレビを置けば映画館気分
事例：
30代のAさん夫婦は、2LDKの賃貸から郊外の一戸建てに引っ越しました。
「休日に子どもと庭で遊ぶようになって、家族の笑顔が増えた」と実感しているそうです。
家はただの住まいではなく、“家族の幸せの舞台”になるんです。
② 人生のリスクを回避できる
「賃貸は気軽」…これは確かに正しいです。
でも将来を考えると、実はリスクも。
賃貸は一生、家賃を払い続けなければいけない
老後に年金が減れば、家賃の負担が重くなる
更新料や引っ越しのたびの費用もかかる
一方で、住宅ローンは“いつか終わる支払い”。
定年までに完済できれば、その後は「住居費ゼロ」という大きな安心が手に入ります。
事例：
50代のBさんは「老後も家賃を払い続けるのが不安」と話していました。
一方、同年代のCさんは「ローンが終わったから毎月の生活費が楽になり、趣味や旅行に使える」と笑顔。
持ち家はリスクを減らす“保険”のような役割を果たしているんです。
③ 老後資金の確保に使える
持ち家は“資産”です。
将来、お金が必要になったときにはさまざまな選択肢があります。
リバースモーゲージ：家を担保に老後資金を確保
売却や住み替え：小さな家に引っ越して差額を現金化
子どもへの相続：家族の資産として残す
事例：
退職後、持ち家を活用してリバースモーゲージを利用したDさん。
「生活費に余裕ができて、老後も安心できる」と話しています。
👉 賃貸ではゼロに消える家賃ですが、持ち家なら「未来に使える資産」になります。
「実際にどう動けばいいのか？」 を解説します。
「いきなり不動産屋に行くのはちょっと怖い…」
「何から始めればいいか分からない…」
そんな方でも安心！
ここでは 家を買う前に踏むべき３つのステップ を、やさしく整理していきます。
ステップ１．家賃と購入の比較シミュレーションをする
まず最初にやってほしいのが、「今払っている家賃を見える化」すること。
例えば、毎月8万円の家賃を30年間払うと…
👉 8万円 × 12ヶ月 × 30年 ＝ 2,880万円
一方で住宅ローンを組んだ場合、同じくらいの支払いで“持ち家”という資産が手に入ります。
ポイント
家賃＝消えるお金
住宅ローン＝資産に変わるお金
「自分がこれまでいくら家賃を払ってきたか？」を計算するだけでも、気持ちが変わってきますよ。
ステップ２．支援制度や補助金をチェックする
国や自治体には、住宅購入をサポートする制度がたくさんあります。
代表的なものは――
住宅ローン控除（所得税の還付）
すまい給付金（条件によって最大50万円）
自治体ごとの補助金や子育て支援制度
実はこれを知らないまま「家は高い」と諦めてしまう人が多いんです。
制度を活用すれば、思った以上にお得に購入できる可能性があります。
ステップ３．不動産屋に行く前に“準備”をする
いきなり不動産屋に行かなくても大丈夫！
まずは、自分の希望や条件を整理してみましょう。
「どんな暮らしをしたいか？」（庭が欲しい？駅近がいい？）
「将来の家族計画は？」（子どもの人数、ペットなど）
「いくらなら安心して返せるか？」（無理のない予算設定）
最近ではオンラインで無料相談やライフプラン診断もできます。
情報を集めて心の準備ができてから、不動産屋に行けばOKです。
👉 「相談＝契約」ではありません。
むしろ「相談＝未来の選択肢を増やすこと」と考えると気が楽になりますよ。
まとめ
「家は買わない」と決めつける前に、一度じっくり考えてみませんか？
✅ 家族の幸せが広がる
✅ 老後のリスクが減る
✅ 資産として将来に活用できる
これが、住宅購入がもたらす本当の価値です。
「どうせ自分は買えない」と決めつけるのは、まだ早いですよ！
家を買わないと決めている人の理由は――
年収が低いから無理
借金が怖い
賃貸の気軽さが心地いい
不動産屋に行く勇気がない
購入と賃貸の比較が分からない
この５つに集約されます。
どれも不安や恐怖心から生まれた“本音”であり、決して間違ってはいません。
でも大切なのは、「不安を理解し、その上で自分に合った答えを見つけること」。
住宅購入がもたらす未来は――
✅ 家族の幸せが広がる
✅ 老後の住居リスクを減らせる
✅ 老後資金の確保につながる
つまり、「持ち家はただの家ではなく、人生の安心を支える大切な基盤」なんです。
住宅購入のステップはシンプルに３つ！
家賃と購入を比較してみる
支援制度や補助金を調べる
自分の希望と予算を整理する
この流れを踏むことで、「なんとなく怖いからやめておこう」という気持ちから、
「ちょっと調べてみようかな」という前向きな一歩に変わります。
家を買うことは“ゴール”ではなく、あなたと家族の幸せな未来をつくる“スタート”です。
ぜひ、今日から少しずつ行動してみてくださいね✨
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