【現在の日本では、どれくらいの割合の持ち家なの？】 国で統計した結果があります。 今の日本の事情がわかってきます。 総務省統計局が統計をしている結果がわかりますよ。 平成 30 年住宅・土地統計調査　住宅及び世帯に関する基本集計 出典:「平成 30年...

1年後に新居へ引っ越し！　住宅購入マニュアル　➋ 失敗は、絶対に避けたい 失敗しないための住宅購入術 今の自分が住宅ローンを組めるのか？ 住宅購入と賃貸と比較・・ 賃貸だったらいつでも気軽に引っ越し出来るから楽だと思う 住宅ローン返済額と家賃の...

重要事項事前説明書 不動産担当営業の人からこれからする住宅の売買契約の説明を受けた 売買契約より前に重要事項説明ってあるんだって・・ それって何？ 買主の保護？って言っていたけど・・ 重要事項って言っていたから、やっぱり重要なんだろうね  ...

査定価格の方法 一般の人が土地の価格を知りたくなった場合、わかる方法はないの? 土地の値段の種類はいろいろあるようだけど、やはり不動産のプロに聞かないとわからないのかな…   一括査定サイトがあるけど、実際はどうなの？   今回の話は、...

土地価格査定の目的 そもそも土地の値段って何か基準があって決められているの? 車の査定はどこの車屋さんでも同じような金額が出てくるけど、不動産の査定価格もどこの不動産会社でも同じような金額が出るのかな? 道路の向きによって値段が変わるの? 分譲...

建売と注文住宅の違いとは？ 先日初めて住宅展示場のモデルハウスを見に行ったら、外観と室内のデザインがおしゃれだった！ 収納が多くてバルコニーで遊べる広さ キッチンや設備もいろいろ選べて好みの住宅が建築できそう！ 庭には家庭菜園と犬のドッグラ...

不動産売買契約　ローン特約について 先日、内見した住宅の買付証明書を売主さんに提出した あの家が気に入ったのでどうしても欲しいけど・・ 住宅ローンが組めるのかな? 不動産担当営業の方から住宅ローンの事前審査をすると聞いたけど・・ 条件の良い銀...

契約の解除 先日、住宅購入の売買契約を締結したけど、何か心に引っかかりのあることがあるので契約をやめたい・・ 契約をやめるときの条件を売買契約の時に聞いていたけど、なんか怖い感じがする・・ 住宅ローンの申し込みをしてまだ返答ないけど、ローン...

売買契約締結の当日　残代金決済前日まで 気に入った住宅の買付証明を売主に提出してもうすぐ売買契約をするけど、どのような流れでどんな手続きがあるか不安・・ 早く住宅には引っ越したいけど、いろいろやることが多いらしい・・ 夫婦2人で今後のことを...

「契約」はどの時点で成立するのか 高額な金額の住宅を購入するには本当に決断できたときに契約したいけど・・ 契約にはどのようなルールがあって、お金がいつ必要なの? できたら価格の交渉もしたいけど・・ 内見で何物件見た中に気に入った住宅があったけ...